Фрунзе 5, оф.604 г. Новосибирск
8 (383) 389-89-99 Пн.-Вс. / 8:00-21:00

Предпродажная подготовка квартиры. Пакуем вещи до того, как выложили объявление

Если у вас планируется переезд после продажи квартиры, где Вы сейчас живёте, то эта статья будет для вас невероятно полезной!

Для хороших и действительно «продающих» фотографий недвижимости очень важно показать жилплощадь с лучшей стороны. Конечно, нужно сделать уборку! Но ещё очень важно не просто протереть полки и поверхности, а убрать с них личные вещи! Например, полностью убрать посуду и все бытовые приборы с рабочей поверхности кухни. Если вы оставляете какую-то мебель, то так же все открытые полки (особенно прихожей и ванной) нужно освободить от личных вещей. Ничто не должно загромождать пространство – ведь человек покупает не просто квадратные метры и ВАШУ квартиру, он ищет прежде всего СВОЮ квартиру мечты. Потенциальный клиент должен увидеть на фотографии не заставленное вашими вещами пространство, а приятное пространство, которое готово впустить нового хозяина!

Согласитесь, что некоторые фотографии (особенно детских комнат) просто пестрят вещами настолько, что глаз не может увидеть картину комнаты в целом и оценить её объём. А что уж говорить, о том что в ВАШЕЙ детской человеку сложно свизуализировать СВОЙ рабочий кабинет, например.

Но давайте представим, что Вы готовились и для фотосессии (например, к приходу фотографа от агентства недвижимости – сейчас довольно популярная услуга) и разобрали всё по углам и шкафам! Отлично! Теперь к Вам точно придут после замечательных фотографий в объявлении смотреть квартиру. Можно выдохнуть.

И тут самое интересное, если Вы живёте в этой квартире. Все вещи вернулись на свои места и комната снова «захламилась». Клиент приходит на просмотр и видит везде ваши вещи: куча бутыльков в ванной, заставленная кухня, игрушки в детской, много вещей в прихожей, ваши фотографии на стене и странный декор на полках. Ему снова трудно представить себя в этой квартире, а самое главное не видно Вашей готовности быстро освободить квартиру. «А вдруг они не съедут в течении 30 дней?» — на уровне подсознания человек может насторожиться и не выбрать Ваш объект для покупки.

Что же делать?

Провести несколько этапов, в которых и мы (Центр управления переездами под ключ Planbox) помогаем нашим клиентам ещё до переезда, чтобы более выгодно продать квартиру.

— расхламление(мы вместе с организатором пространства или его помощниками помогаем расстаться с ненужными вещами в каждой зоне и проводим сортировку личных вещей)

— деперсонализация (убираем и бережно упаковываем все предметы декора, которые говорят о том, что в квартире живёте именно Вы)

— подготовка к переезду (мы профессионально упаковываем все личные вещи, которые Вы не будете использовать до переезда или в ближайшее время: сезонная одежда и обувь, книги, банкетные сервизы, детские вещи)

И ещё один совет: если есть в квартире старая ненужная мебель, которую вы не будете забирать с собой в новый дом – закажите грузчиков и вывезете мебель на свалку! Так вы сделаете комнату больше, освободите пространство, а потенциальный покупатель не будет терзать себя сомнениями: «а не загораживает ли старый бабушкин шкаф дыру в стене?»

Поверьте, если даже в одной из комнат рядом с аккуратным незахламлённым стеллажом будут стоять несколько запакованных коробок с вещами, которые не влезут в шкаф – это, наоборот, скажет покупателю о том, что Вы уже готовы впустить потенциального покупателя в это пространство!

 

В такой ситуации вы, во-первых, разделяете затраты на переезд на 2 части, а во-вторых, показываете свою квартиру в выгодном свете для покупателя и можете продать квартиру или дом по более выгодной цене.